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商铺公开招租交易规则

来源: 柳州市柳江区不动产登记中心  |   发布日期: 2021-07-12 10:05   |   作者: 柳州市柳江区不动产登记中心

    我局定于2021年 7月 23日上午10时,在柳江区自然资源局大院(柳江区拉堡镇塘福路2号)五楼中型会议室,采用公开叫价、价高者得的竞投形式,公开招租下列商铺,特制定本规则,并按以下顺序进行竞价交易:

    一、标的物基本情况

1、商贸街一楼临街西5#楼一楼西面1间,商铺权属为柳江区土地交易中心,面积约97.16平方米,租期两年,租赁时间与履约保证金于签订合同时另行协定,该标的物月租金竞投底价285元/平方米,竞投保证金50000元。

2、商贸街一楼临街西5#楼一楼西面1间,商铺权属为柳江区土地交易中心,面积约43.56平方米,租期两年,租赁时间与履约保证金于签订合同时另行协定,该标的月租金竞投底价285元/平方米,竞投保证金50000元。

、竞投人条件

已经于我局报名,具有完全民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任且遵守有关法律、法规的自然人或其他组织。

三、竞投方式

此次竞价的标的物采用公开叫价,每次举牌叫价(以主持人现场宣布每次举牌价为准)将公开累加,高不封顶。每次最低应标金额为5元/平方米,最高不限,以主持人宣布第三次落锤最后投标金额最高者为中标。

四、竞投保证金

1、竞标人必须凭本人身份证实名制签到报名,本人亲自参加竞投。

2、竞投保证金应在报名后以现金方式缴交,缴交竞投保证金后方可取得竞投资格。

3、每宗保证金只可竞投成交一宗相对应保证金的标的物,如想中标多个标的,竞投保证金须累计缴纳。

4、中标者,当天签订中标确认书,不中标者保证金即日如数退还(不计利息)。

5、中标人不得放弃中标权利,否则竞投保证金将被没收上缴同级国库。

6、中标者要在投完成后五个工作日内交清所有款项并办理签订合同等手续办理手续完后退还竞投保证金。逾期不办理者,中标人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃,保证金不退还。

五、竞投会规定

1、竞投会开始后谢绝进场。

2、每个投标人只能带1人进入竞投会场,并在指定的座位处进行竞投活动。在竞投时如随意走动或以其他方式扰乱竞投秩序的,视为本次竞投会的不良行为,将被取消本次竞投会的竞投资格。

3、投交易招投标中心制定的标的目录依次进行。投开始后,每个标的从底价开始向上投,并按现场宣布的幅度递增,允许跳跃应价

4、起点价格上在规定时间内无人应价时,即行撤销该标的。

5、中标者要在竞投完成后五个工作日内交清所有款项并办理签订合同等手续。逾期不办理者,中标人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃,保证金不退还。

、商铺的经营要求

1、中标人在收到中标确认书之日起五个工作日内必须与我局签订租赁合同

2、中标人在签订租赁合同前,须先按规定向我局财务室缴交履约保证金50000元(不计息,合同期满退还)

3、中标人对得的商铺只有经营权和使用权,所有权与处置权属原产权人。

4、中标人不得将商铺用作抵押,转租须经过我局同意和备案。

5、中标人对商铺进行装修和经营,必须符合工商、安全、消防等部门的要求,如经营不善被有关部门进行处罚的,一切后果由竞得人承担。

6、中标人必须合法、文明经营,自负盈亏,并承担所发生的一切费用与责任

8、中标人在使用商铺过程中,商铺如有损坏,由中标人负责完整修复或作价赔偿。

9、商铺租赁期满,中标人所投入的不动产,归原产权人所有。

10、合同条款,详见租赁协议书(合同)。

八、特别说明

为保证竞投会顺利进行,投标人务必对本须知、标的物等进行详细了解,竞投会开始后不作任何说明

九、联系方式

1、报名时间:2021年7月12日至2021年7月22日。报名地点:柳州市柳江区自然资源局四楼411办公室。

2柳州市柳江区自然资源局办公室0772-7212122。

3、如需现场察看或咨询标的物,可联系以下委托人:柳江区自然资源局办公室 覃先生 0772-7212122。

十、合同参考文本

面门租赁协议书

              柳州市柳江区自然资源局

              2021年7月12日


通知公告
商铺公开招租交易规则

来源: 柳州市柳江区不动产登记中心  |   发布日期: 2021-07-12 10:05    |  作者: 柳州市柳江区不动产登记中心

    我局定于2021年 7月 23日上午10时,在柳江区自然资源局大院(柳江区拉堡镇塘福路2号)五楼中型会议室,采用公开叫价、价高者得的竞投形式,公开招租下列商铺,特制定本规则,并按以下顺序进行竞价交易:

    一、标的物基本情况

1、商贸街一楼临街西5#楼一楼西面1间,商铺权属为柳江区土地交易中心,面积约97.16平方米,租期两年,租赁时间与履约保证金于签订合同时另行协定,该标的物月租金竞投底价285元/平方米,竞投保证金50000元。

2、商贸街一楼临街西5#楼一楼西面1间,商铺权属为柳江区土地交易中心,面积约43.56平方米,租期两年,租赁时间与履约保证金于签订合同时另行协定,该标的月租金竞投底价285元/平方米,竞投保证金50000元。

、竞投人条件

已经于我局报名,具有完全民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任且遵守有关法律、法规的自然人或其他组织。

三、竞投方式

此次竞价的标的物采用公开叫价,每次举牌叫价(以主持人现场宣布每次举牌价为准)将公开累加,高不封顶。每次最低应标金额为5元/平方米,最高不限,以主持人宣布第三次落锤最后投标金额最高者为中标。

四、竞投保证金

1、竞标人必须凭本人身份证实名制签到报名,本人亲自参加竞投。

2、竞投保证金应在报名后以现金方式缴交,缴交竞投保证金后方可取得竞投资格。

3、每宗保证金只可竞投成交一宗相对应保证金的标的物,如想中标多个标的,竞投保证金须累计缴纳。

4、中标者,当天签订中标确认书,不中标者保证金即日如数退还(不计利息)。

5、中标人不得放弃中标权利,否则竞投保证金将被没收上缴同级国库。

6、中标者要在投完成后五个工作日内交清所有款项并办理签订合同等手续办理手续完后退还竞投保证金。逾期不办理者,中标人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃,保证金不退还。

五、竞投会规定

1、竞投会开始后谢绝进场。

2、每个投标人只能带1人进入竞投会场,并在指定的座位处进行竞投活动。在竞投时如随意走动或以其他方式扰乱竞投秩序的,视为本次竞投会的不良行为,将被取消本次竞投会的竞投资格。

3、投交易招投标中心制定的标的目录依次进行。投开始后,每个标的从底价开始向上投,并按现场宣布的幅度递增,允许跳跃应价

4、起点价格上在规定时间内无人应价时,即行撤销该标的。

5、中标者要在竞投完成后五个工作日内交清所有款项并办理签订合同等手续。逾期不办理者,中标人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃,保证金不退还。

、商铺的经营要求

1、中标人在收到中标确认书之日起五个工作日内必须与我局签订租赁合同

2、中标人在签订租赁合同前,须先按规定向我局财务室缴交履约保证金50000元(不计息,合同期满退还)

3、中标人对得的商铺只有经营权和使用权,所有权与处置权属原产权人。

4、中标人不得将商铺用作抵押,转租须经过我局同意和备案。

5、中标人对商铺进行装修和经营,必须符合工商、安全、消防等部门的要求,如经营不善被有关部门进行处罚的,一切后果由竞得人承担。

6、中标人必须合法、文明经营,自负盈亏,并承担所发生的一切费用与责任

8、中标人在使用商铺过程中,商铺如有损坏,由中标人负责完整修复或作价赔偿。

9、商铺租赁期满,中标人所投入的不动产,归原产权人所有。

10、合同条款,详见租赁协议书(合同)。

八、特别说明

为保证竞投会顺利进行,投标人务必对本须知、标的物等进行详细了解,竞投会开始后不作任何说明

九、联系方式

1、报名时间:2021年7月12日至2021年7月22日。报名地点:柳州市柳江区自然资源局四楼411办公室。

2柳州市柳江区自然资源局办公室0772-7212122。

3、如需现场察看或咨询标的物,可联系以下委托人:柳江区自然资源局办公室 覃先生 0772-7212122。

十、合同参考文本

面门租赁协议书

              柳州市柳江区自然资源局

              2021年7月12日


·商铺公开招租交易规则(自然资源局).doc

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